Kui Teil on plaanis metsa müük siis valige kogemustega metsamajandus ettevõte kes on kohusetundlik, pakub head hinda ja teostab raietööd õigeaegselt.
Meie südameasjaks on metsa jätkusuutlik majandamine pakkudes metsaomanikule teenust mis lihtsustab kogu tehinguga kaasneva ning muudab kõik läbipaistvaks.
Pakume Teile kiiret reageerimist, meeldivat klienditeenindust ning head hinda.
Oleme täielikult Eesti kapitalil põhinev ettevõte.
Meil on metsamajandamises kogemust üle kahekümne aasta.
Metsa müük on keeruline protsess, mis nõuab põhjalikku planeerimist ja asjatundlikku lähenemist. Meie kogemus Eesti metsandusettevõttena on aidanud meil mõista, millised on metsa müügi olulised aspektid. Oleme tegelenud metsa müügiga alates 2014. aastast ja oleme saanud palju kogemusi selle valdkonna kohta.
Metsa müük on protsess, mis hõlmab metsamaa või raieõiguse müüki ostjale. Müügi hinnaks võib olla kokkulepitud hind või hind, mis määratakse pärast metsa hindamist. Metsa hindamisel võetakse arvesse mitmeid tegureid, nagu metsa seisukord, puuliik ja puistu vanus.
Metsa müüki võib kaasneda mitmeid riske, seega on oluline leida usaldusväärne ostja. Meie ettevõte on spetsialiseerunud metsa müügile ja meil on lai kogemuste pagas selles valdkonnas. Oleme aidanud klientidel müüa oma metsi alates 2014. aastast ja oleme saavutanud usaldusväärse maine.
Metsa müügi protsess võib olla pikk ja keeruline, kuid meie ettevõte aitab teil seda protsessi sujuvalt läbida. Meie asjatundlikud töötajad aitavad teil läbi viia metsa hindamise, leida sobiva ostja ja sõlmida müügilepingu. Oleme valmis aitama teid igal sammul, et tagada teie rahulolu ja edukas müük.
Metsa hind on alati olnud muutlik. Selle hind sõltub paljudest teguritest, nagu kinnistu suurus, asukoht, liigiline koosseis, metsa seisund, puidu kvaliteet ja nõudlus. Siiski on võimalik vaadata minevikku ja uurida, kuidas metsa hind on aja jooksul muutunud.
Alates 1990. aastatest on metsa hind tõusnud. Selle põhjuseks on nii metsandussektori areng kui ka metsa raiumise piirangud. 1990. aastate alguses oli metsa hind umbes 1000 krooni hektari kohta, samas kui tänapäeval on see juba mitu korda kõrgem.
Metsa hindade ajalugu on olnud erinevates piirkondades erinev. Näiteks Lõuna-Eestis on metsa hind alati olnud kõrgem kui Põhja-Eestis. Samuti on metsa hind olnud kõrgem suuremate linnade lähedal, kus on suurem nõudlus metsamaa järele.
Metsa hindade ajalugu on seotud ka üldise majandusliku olukorraga Eestis. Näiteks majanduskriisi ajal langes metsa hind märgatavalt. Samas on viimastel aastatel metsa hind taas tõusnud, mis näitab, et metsa müük on endiselt atraktiivne investeering.
Metsa hindade ajalugu näitab, et metsa väärtus on aja jooksul suurenenud. Tänapäeval on metsa hind üks kõrgemaid kinnisvara hindu Eestis. Seetõttu on metsa müük hea võimalus investeerimiseks.
Meie ettevõte pakub laia valikut kinnistuid üle Eesti, mis sobivad nii metsaomanikele kui ka põllumajandusettevõtjatele. Meie valikus on nii metsakinnistuid kui ka põllumaid, mis sobivad erinevateks eesmärkideks.
Kui otsite väikest metsakinnistut või põllulappi isiklikuks kasutamiseks, siis meie valikus on mitmeid sobivaid võimalusi. Samuti pakume suuremaid põllumassiive, mis sobivad talupidajatele ning investoritele, kes soovivad oma maaportfelli laiendada.
Meie valikus on nii iga-aastase toetusega metsamaid kui ka kehtivate rendilepingutega põllumaid. Kui soovite oma metsa või põllumaad müüa, siis aitame teid hea meelega. Pakume tasuta hinnangut teie kinnistule või metsale ning tagame õiglase hinna.
Tänu meie laiale valikule ja professionaalsele teenindusele saate meilt alati parima lahenduse oma maainvesteeringuteks. Kui otsite usaldusväärset partnerit, kes aitab teil leida sobiva metsakinnistu või põllumaa, siis võtke meiega ühendust.
Metsaomanikuna on meil nii õigused kui ka kohustused, mida tuleb täita vastavalt kehtivatele seadustele ja määrustele. Metsaomanikuna peame tagama metsa kui ökosüsteemi kaitse ja säästva majandamise ning järgima metsaseaduses sätestatud nõudeid.
Üks olulisemaid õigusi, mis metsaomanikul on, on kasvava metsa raieõigus. See tähendab, et meil on õigus müüa kasvavat metsa, kuid see tuleb teha vastavalt seadustele ja määrustele ning arvestada metsa majandamise põhimõtteid. Samuti on meil õigus otsustada, millist metsa kasvatada ja kuidas seda majandada.
Metsaomanikuna peame aga ka täitma mitmeid kohustusi. Näiteks peame tagama metsa hooldamise ja kaitse ning järgima metsaseaduses sätestatud nõudeid metsa majandamise kohta. Samuti peame tagama, et metsa majandamine oleks säästev ning vastaks ökoloogilistele, majanduslikele, sotsiaalsetele ja kultuurilistele vajadustele.
Lisaks peame metsaomanikuna järgima ka metsaseaduses sätestatud nõudeid metsa müügi ja omandamise kohta. Näiteks peame tagama, et metsamaa müük toimuks vastavalt seadustele ning et müügilepingus oleksid kirjas kõik vajalikud tingimused ja nõuded.
Metsad on oluline osa meie planeedist, kattes umbes 30% maismaast. Metsandus on metsade majandamise teadus, mis hõlmab nii metsade kasvatamist kui ka nende majandamist. Metsamajandus on aga metsaressursside säästlik kasutamine, mis hõlmab metsade majandamiskava koostamist, metsakasvatust, metsa hooldust ja kaitset ning metsade majandamist.
Metsamajanduskava on metsamajanduse alusdokument, mis sisaldab metsa seisundi ja kasutamise analüüsi, metsa majandamise eesmärke, tegevuskava, metsamajanduslike meetmete kirjeldust ja nende elluviimise ajakava. Metsamajanduskava on vajalik, et tagada metsade säästlik kasutamine ja kaitsta neid kahjustuste eest.
Metsamajandus on oluline majandusharu, mis annab tööd ja leiba paljudele inimestele. Eestis on metsandus üks olulisemaid majandusharusid, mis annab tööd umbes 50 000 inimesele ja moodustab ligikaudu 15% Eesti ekspordist. Samuti on Eesti metsandus üks maailma kõige jätkusuutlikumaid, sest meie metsad on hästi hooldatud ja kasvatatud.
Metsamajandus on aga ka oluline keskkonnakaitse vahend, sest metsad aitavad vähendada süsinikdioksiidi taset atmosfääris ja säilitada bioloogilist mitmekesisust. Seetõttu on oluline, et metsi majandataks säästlikult ja vastutustundlikult.
Metsaomanikuna on teil võimalus müüa oma maa pealt kasvavat metsa, jättes samal ajal maa endale tuleviku tarbeks. Raieõiguse müük tähendab, et müüte kasvava metsa raieõiguse, kuid maa jääb teile endiselt alles. Ostja, kes ostab raieõiguse, korraldab metsaraie ja realiseerib puidu.
Müügitehingu sõlmimiseks tuleb esitada müügiteatis Maksu- ja Tolliametile. Raieõiguse ja metsamaterjali müügi korraldamine toimub enampakkumise teel. Kõik isikud, kes vastavad müügi korraldaja nõuetele, võivad enampakkumisel osaleda.
Enampakkumisel kehtestatakse alghind ja piirhind. Alghind on miinimumsumma, millest müüja on nõus müüma raieõigust või metsamaterjali. Piirhind on summa, millest kõrgema pakkumise korral müüja müügitehingut sõlmib.
Raieõiguse müük metsamaterjali koguse alusel tähendab, et sõlmime raieõiguse võõrandamise lepingu, mis sätestab, et saate metsamaterjali eest selle hinna, kui palju see kokkuostu viimise hetkel väärt on.
Enne müügitehingu sõlmimist on oluline tutvuda kõigi müügitingimustega. Samuti on soovitatav küsida nõu spetsialistidelt, et tagada tehingu õnnestumine ja vältida võimalikke probleeme.
Metsa müük on vastutusrikas protsess, mis nõuab põhjalikku ettevalmistust ja läbimõeldud otsuseid. Meie, kui kogenud metsafirma, aitame metsaomanikke müügi protsessis alates esmastest hinnapakkumistest kuni tehinguni.
Metsafirmadel on oluline roll metsa müügis, kuna nad pakuvad professionaalset nõustamist ja teadmisi metsanduse valdkonnas. Meie kogenud spetsialistid hindavad metsa seisukorda, koostavad metsamajanduskava ja annavad soovitusi, kuidas parandada metsa väärtust.
Meie eesmärk on aidata metsaomanikel saavutada maksimaalne tulu oma metsa müügist. Seetõttu pakume konkurentsivõimelisi hinnapakkumisi, mis põhinevad turuolukorral ja metsa seisukorral. Samuti aitame metsaomanikel leida potentsiaalseid ostjaid, et tagada tehingu sujuv läbiviimine.
Kui soovite müüa oma metsa, võtke meiega ühendust. Meie professionaalne meeskond pakub teile kvaliteetset teenust ja aitab teil saavutada parima võimaliku tulemuse. Kontaktandmed leiate meie veebisaidilt.
Metsa müügi puhul on oluline tagada, et metsa majandamine oleks jätkusuutlik ja metsa väärtus säiliks aastateks. Selleks on vaja teostada erinevaid hooldusraiete liike ning uuendusraiet vastavalt metsa seisundile ja omaniku soovidele.
Hooldusraied on metsakasvatuslik võte, mille eesmärk on kõrvaldada metsast osa puid, et saada kvaliteetsem mets ja ära kasutada puidu kogus, mis looduslikult raieringi jooksul välja langeb. Hooldusraieteks on valgustusraie, harvendusraie ja sanitaarraie.
Valgustusraie on hooldusraie liikidest üks enimlevinumaid. Valgustusraiet teostatakse, et metsas kasvavad puud saaksid paremini kätte valgust ning toitaineid. Samuti saab valgustusraie käigus eemaldada puuliike, mis võivad pärssida üldist liigilise koosseisu sobivust, olenevalt metsaomaniku huvidest.
Harvendusraie on hooldusraie liik, mille käigus eemaldatakse metsast osa puid, et jätta alles kvaliteetsemad ja tervemad puud. Harvendusraiet teostatakse tavaliselt siis, kui metsas on liiga palju puid ning nad kasvavad üksteisele liiga lähedal.
Sanitaarraie on hooldusraie liik, mille käigus eemaldatakse metsast haiged ja kahjustatud puud. Sanitaarraiet teostatakse selleks, et vältida haiguste ja kahjurite levikut metsas.
Uuendusraie on metsa majandamise protsess, mille käigus eemaldatakse metsast kõik puud ning istutatakse uus mets. Uuendusraie on vajalik siis, kui mets on jõudnud oma eluea lõppu või kui metsaomanik soovib muuta metsa liigilist koosseisu.
Metsa müümisel on oluline esitada metsateatis Keskkonnaametile kinnitamiseks, kui soovitakse metsakinnistul teostada raietöid. Metsateatise esitamine on kohustuslik ning kõik Keskkonnaametile esitatud metsateatised menetletakse ja säilitatakse riiklikus metsaregistris. Metsateatise esitamiseks on loodud metsaregistri juurde metsaportaal, kus saab vormi täita ja esitada.
Metsateatise esitamisel on oluline täpselt määratleda, millist tüüpi raietöid soovitakse metsakinnistul teostada ning milline on raiemaht. Samuti tuleb märkida, millistel eesmärkidel soovitakse raietöid teostada ning milline on raietööde planeerimise aeg. Metsateatise esitamisel on võimalik saada ka tasuta konsultatsiooni.
Metsa müümisel on oluline teada ka metsa turuväärtust ning selle hindamiseks on võimalik kasutada Taksaatori teenuseid. Taksaator hindab metsa seisukorda, metsatüüpi, raiemahtu ja realiseerimishindu ning arvutab nende põhjal välja hinnavahemiku, millega on mõistlik teha metsa ost, metsa müüa või raiet võõrandada. Lisaks metsa hindamisele pakub Taksaator ka metsakava koostamise ja nõustamise teenuseid.
Metsamaa müügi hind sõltub paljuski metsakinnistu asukohast ja ligipääsetavusest. Kõrgema hinnaga metsamaad on tavaliselt kergesti ligipääsetavad ja asuvad linnalähedastes piirkondades. Samuti on hinnas metsad, millele on hea juurdepääs teede või muude transpordivahenditega.
Meie ettevõte hindab alati metsamaa asukohta ja ligipääsetavust, et saaksime pakkuda parimat hinda. Kui metsakinnistu asub kaugemal asulatest või on ligipääs keeruline, võib see mõjutada müügihinda.
Metsamaa asukoht võib mõjutada ka selle kasutusvõimalusi. Näiteks kui metsakinnistu asub linnalähedases piirkonnas, võib sellel olla ka turismipotentsiaal või võimalus metsandusettevõtte rajamiseks.
Lisaks asukohale ja ligipääsetavusele hindame ka metsamaa seisukorda ja olemasolevat metsamajanduskava, et saaksime pakkuda õiglast hinda. Kui olemasolev metsamajanduskava on hea ja metsa seisukord on korralik, võib see mõjutada müügihinda positiivselt.
Metsa müük on suurepärane võimalus investeerida ning teenida tulu. Meie ettevõte pakub kvaliteetseid metsamaid, mis sobivad nii erametsaomanikele kui ka investoritele. Meie kogenud spetsialistid aitavad Teil leida sobiva metsamaa ning annavad nõu, kuidas seda parimal viisil kasutada.
Investeerimine metsamaasse on tark valik, kuna mets on jätkusuutlik loodusvara, mis suurendab oma väärtust aastatega. Lisaks on võimalik teenida tulu nii metsa kasvatamise kui ka müügi kaudu. Meie ettevõte pakub erinevaid metsamaade valikuid, mis sobivad erinevatele investeerimisvajadustele.
Metsa müük on lihtne ja turvaline protsess, mis toimub alati läbi notari ning tagab kõigi osapoolte huvid ja õigused. Meie ettevõte pakub ka nõustamist metsamajanduse, metsakasvatuse ja raie korraldamise osas, et tagada parim tulemus ja tulu.
Metsa müük on oluline otsus, mis nõuab hoolikat kaalumist ja läbimõtlemist. Enne müügi lõplikku otsustamist on oluline mõista kõiki seaduslikke aspekte, mis sellega kaasnevad. Järgnevalt kirjeldame juriidilisi aspekte, mida tuleks metsa müügi korral arvesse võtta.
Metsa müük on tavaliselt notariaalne tehing, mis tähendab, et see tuleb sõlmida notari juuresolekul. Notar tagab, et tehing on seaduslik ja et kõik osapooled mõistavad tehingu tingimusi. Notaril on ka õigus kontrollida kõiki müügiga seotud dokumente, nagu müügileping, metsa inventeerimisakt ja muud olulised dokumendid.
Kui soovite metsa müüa rendilepingu alusel, tuleb teil sõlmida leping, mis määrab kindlaks renditasu ja rendi kestuse. Rendilepingus tuleb täpsustada ka kõik muud olulised tingimused, nagu raietegevuse piirangud ja metsa hooldamise kohustused.
Metsa müügi korral on oluline arvestada ka teiste juriidiliste aspektidega, nagu maksustamine ja keskkonnakaitse. Müügi korral võidakse kohaldada tulumaksu, kinnisvaramaksu ja muud maksud. Samuti tuleb arvestada keskkonnakaitsealaste õigusaktidega, mis võivad piirata raietegevust ja metsa kasutamist.
Kokkuvõttes on metsa müük keeruline protsess, mis nõuab hoolikat kaalumist ja läbimõtlemist. Oluline on mõista kõiki seaduslikke aspekte, mis sellega kaasnevad, ning tagada, et kõik müügiga seotud dokumendid ja lepingud oleksid korrektsed ja seaduslikud.
RMK on riigimetsa majandamise keskus, kes vastutab riigimetsa säästliku ja heaperemeheliku majandamise eest. Üks RMK ülesandeid on metsa müük, mille kaudu on võimalik osta riigimetsamaad ja puiduvarusid.
RMK pakub metsa müügiteenust nii eraisikutele kui ka ettevõtetele. Metsa müügiks on vaja esitada pakkumus, mille edukaks osutumisel sõlmitakse müügileping. RMK müüb metsa tavaliselt oksjonil, kus pakkumiste aluseks on metsamaa hindamisakt.
Metsa müügi hind sõltub mitmest tegurist, sealhulgas metsamaa asukohast, suurusest, kvaliteedist ja puiduvarudest. RMK pakub ka erinevaid maksevõimalusi, sealhulgas võimalust tasuda müügisumma osade kaupa.
Metsa müügi kaudu on võimalik osta ka puiduvarusid. RMK korraldab puiduoksjoneid, kus müüakse erinevaid puiduliike ja puidu kvaliteete. Puidu müügi hind sõltub samuti mitmest tegurist, sealhulgas puidu tüübist, kvaliteedist ja kogusest.
Meie ettevõte pakub metsamaa müüki nii mandril kui ka saartel üle Eesti. Meie kinnistute hulka kuuluvad nii suuremad kui ka väiksemad metsakinnistud eri tüüpi küpsusastmetega, nagu raieküpsed, keskealise metsaga kui ka teostatud raiega metsamaad. Lisaks pakume ka põllumaa ja haritava maa müüki.
Meie metsakinnistute hinnad sõltuvad peamiselt metsamaa viljakusest, peamisest puuliigist ja puistu vanusest. Täiskasvanud okaspuumets võib maksta kuni 37000 eurot hektar. Lehtpuumetsade hinnatase nii kõrgele ei küündi ja nende hektari maksumus ei ületa reeglina 20000 eurot.
Meie ettevõte on pikaajalise kogemusega metsa majandamisel ning teame, kuidas tagada uue, kvaliteetse metsa kasvuks soodsad tingimused. Ostame raiutud metsamaad nii uuendatud kui ka uuendamata metsaga. Meile võib pakkuda metsakinnistuid üle Eesti, sealhulgas Võrumaal, Valgamaal, Viljandimaal, Põlvamaal ja Tartumaal.
Kui soovite osta metsamaad investeerimiseks, harimiseks või raiete teostamiseks, siis võtke meiega ühendust ning leiame Teile sobiva kinnistu. Meie professionaalne meeskond aitab Teil leida sobiva metsakinnistu vastavalt Teie vajadustele ja eelarvele.
Metsa müügi tulumaksu optimeerimiseks on oluline teada, et metsa müügist saadav tulu on maksustatav tulumaksuga. Kui soovite maksustamist vältida, on võimalik müüa mets koos maaga, kuna metsamaa müügist saadav tulu ei ole tulumaksuga maksustatav. Samuti on võimalik müügist saadud tulu kanda edasi järgmistele maksustamisperioodidele või maha arvata metsa majandamiseks ja uuendamiseks tehtud kulusid.
Raieõiguse müük tähendab, et metsaomanik müüb õiguse raiuda tema metsast kindlal ajal kindlaks määratud kogus puid. Raieõiguse müük on riskantne, kuna metsaomanikul ei pruugi olla kontrolli selle üle, kuidas ja millal tema metsa raiutakse ning millised on raiutud puude kvaliteet ja kogus. Seetõttu on oluline enne raieõiguse müüki teha põhjalik eeltöö ja leida usaldusväärne ostja.
Metsa ostul on oluline arvestada mitmete faktoritega, nagu metsa asukoht, metsa kasvukohatüüp, metsa vanus, puuliikide ja -sortimentide olemasolu ning metsa seisukord. Samuti on oluline uurida metsaomaniku dokumente ja õiguslikku olukorda ning teha kindlaks, kas metsamaa on koormatud mõne õigusega või mitte.
Metsamaa hind sõltub paljudest teguritest, nagu metsa asukoht, kasvukohatüüp, metsa vanus, puuliikide ja -sortimentide olemasolu ning metsa seisukord. Samuti võetakse arvesse turuolukorda ja nõudlust. Metsamaa hindamisel kasutatakse erinevaid meetodeid, nagu võrdlusmeetod, tulu- ja kulupõhine meetod ning investeeringutasuvuse meetod.
Metsaoksjoni protsess on sarnane timber oksjoniga, kuid müüakse tervet metsa koos maaga. Oksjonil osalemine on avatud kõigile huvilistele, kuid enne osalemist on oluline tutvuda oksjoni tingimustega ning teha põhjalik eeltöö, et leida sobiv metsaoksjon. Oksjonil osalemiseks tuleb esitada pakkumine vastavalt oksjoni tingimustele ning kõrgeima pakkumise teinud osaleja võidab oksjoni.